近日长沙股票配资，黄埔区官宣试点实施“零租金”政策，重点支持招商及增资扩产。
据悉，政策选取13个区属国企运营的产业园，共计15万平方米产业空间，对符合条件的企业，签约3年（含）以上可享受前两年免租，签约6年（含）以上可享受前3年免租。
除“零租金”产业空间外，黄埔区国企还推出一批特价产业园区，以优惠价格降低企业入驻成本，助力企业轻装上阵。
15万㎡“零租金”园区
国企齐打“组合拳”
政策重点支持的产业领域包括：智能网联与新能源汽车、生物医药与健康、低空经济与航空航天、人工智能、新型显示与集成电路等战略性新兴产业和未来产业。
针对具有创新活力和高增长潜力的小微科创企业，对市级以上创新创业大赛或大院大所等科创类行业赛事获奖及优胜项目团队、具有自主知识产权或职务科技成果的人才项目给予免租，降低小微企业创新创业门槛与成本。
展开剩余83%目前， 黄埔各区属国企正在加紧制定实施细则，预计近期开始实施。
通过“零租金”吸引优质项目入驻的同时， 黄埔区探索推出“租金+股权”、配套增值服务、经营分成等空间供给新模式，以“陪伴式服务”助力企业茁壮成长，提升市场竞争力。
此外，广州开发区国资局通过制度授权，推动区属国企物业租金定价与市场接轨， 改变原来的“包租公”模式，探索租金入股、经营分成、资产作价入股等多元化的租售模式，助力入园企业成长。
同时加快提升区属国企园区产业服务水平，配套提供财税、法务、创业辅导、投融资、政策申报等增值服务。
其中，广州高新区集团已在生物岛设立生物医药产业服务中心，为生物医药企业提供上市辅导、注册登记、法律咨询等增值性附加服务，助力园区企业快速成长。
作为黄埔区重点打造的生物医药产业综合服务商，高新区集团创新性地打造了“房东+股东+综合服务商”三位一体的服务模式，为企业提供贯穿整个生命周期的全方位支持和赋能。
广开控股推出旗下的云领科技城、知识城创新驱动中心、科学城商业广场及粤港澳大湾区生物安全创新港等试点项目，聚焦四大新兴产业精细运营。
广开控股旗下公司运营的科学城商业广场产业空间
广开控股开发运营的孵化产业园区云领科技城。
广开控股按企业生命周期定制服务：初创期对接基金，成长期解决融资。同时，通过REITs等资本化运作加速回笼资金，反哺新园区建设招商，形成“运营—增值—再投资”良性循环。
由科学城集团运营的威创创新园，布局了多样化的空间资源，构建起“孵化—中试—量产”全链条空间格局，可满足企业不同发展阶段的空间需求。
目前，园区已吸引多润建股份、卫士通、绿盟科技等上市公司在此设立运营分支，万协通信息、新拓克生物、新赫信息等“小巨人”、“专精特新”、 高新技术企业近20家，以及低空出行领域头部企业广汽高域等新兴产业领军企业。
广州开发区 黄埔区区属国企“零租金”试点产业园区一览表
入驻指引↓↓↓
“零租金”试点产业空间招租对象
▽
“零租金”试点产业空间主要面向智能网联与新能源汽车、生物医药与健康、低空经济与航空航天、人工智能、新型显示与集成电路等战略性新兴产业和未来产业的新招引项目。招租对象如下：
1.高新技术企业，国家级、省级专精特新企业，单项冠军企业、独角兽企业，经认定的国家科技型中小企业、瞪羚企业。
2.经区招商部门认定的以生产或研发为主的重点招商项目及经区科技部门认定的科技服务业重点企业。
3.同时满足以下（1）至（4）项条件的小微科创企业：
（1）企业科技团队应具备以下条件之一：
市级及以上创新创业大赛的获奖项目或优胜项目团队；大院大所、科技龙头企业所举办行业赛事的获奖项目或优胜项目团队；具有自主知识产权的高端科技人才，包括但不限于“两院”院士、行业领军人才、海外高层次人才、优秀大中型企业高管等人员；具有职务科技成果的高校科研院所、院（校）地合作共建协同创新平台副高及以上科研人员。
（2）在本区内从事生产经营活动，实行独立核算，符合国家统计、税收征管、信用管理等规定，且实际运营时间不满一年。
（3）科技团队在其创设企业中持有股权不低于20%。
（4）属于我区重点培育发展的战略性新兴产业、未来产业，从事技术产品研究、开发、生产、服务或从事商业模式创新等的科技企业。
4.经管委会、区政府批准的企业。
“零租金”试点产业空间优惠条件
▽
入驻“零租金”试点产业空间的企业签约3年（含）以上可享受前两年免租；签约6年（含）以上可享受前3年免租。
原则上单个企业享受“零租金”办公用房的面积不超过500平方米，享受“零租金”厂房的面积不超过2000平方米，一次性租赁5000平方米（含本数）以上办公用房的可将“零租金”优惠面积放宽至1500平方米，一次性租赁10000平方米（含本数）以上厂房的可将“零租金”优惠面积放宽至3000平方米。
“零租金”试点产业空间实施要求
单个企业仅可享受一个合同期的“零租金”优惠；享受“零租金”优惠的企业不再重复享受本区场地补贴类扶持政策。
区内存量企业享受“零租金”优惠，需要在“零租金”试点产业空间所属园区租赁办公用房面积超过1500平方米或租赁厂房面积超过6000平方米。
目前各区属国企正在加紧制定实施细则，预计8月中旬开始实施。
另外，各区属国企也推出了一批特价物业，有需要的企业可以直接联系区属国企物业招商联系人。
区属国企“零租金”试点产业空间清单
及区属国企特价园区清单
↓↓
来源：广州黄埔政府网、广州黄埔发布、黄埔视野长沙股票配资
发布于：广东省文章为作者独立观点，不代表股票专业配资门户_股票配资专业网站_线上配资专业炒股观点
