中午，越秀区文德路9号飘出阵阵香气。推门而入，银发长者正坐在轮椅专座上品尝低盐套餐，附近上班的年轻白领端着咖啡在文化墙边闲谈。充满烟火气的和谐图景白银股票配资，正是珠光街道盘活闲置物业、引入社会力量办民生的生动缩影。
近年来，珠光街道加大投入建设社区养老设施，不断升级优化社区养老服务，在建成新福里社区、东沙角社区2处惠民长者饭堂的基础上，以整合社会资源、盘活闲置物业等形式，在文德路9号打造了珠光文德小馆社区食堂（文明路社区长者饭堂），不仅破解了老城区养老设施用地紧缺的难题，更推动优惠服务全龄共享、“慈善+公益”反哺民生，积极探索“长者饭堂+社区食堂”的可持续发展路径。
盘活闲置物业，打造全龄共享“社区大食堂”
曾经，文德路9号这处临街物业大门紧闭，在繁华闹市中略显落寞；如今，经过251平方米的匠心焕新，这里变身为可容纳百人就餐的“珠光文德小馆”。
记者了解到，为盘活这一物业，珠光街道积极引入社会力量进行投资改造，在保留建筑原有风貌基础上装修翻新，建成了如今的社区食堂，这一转变，不仅是物理空间的翻新，更是服务理念的重构。
小馆现场可同时容纳104人就餐，供应粤菜口味为主的午餐、晚餐。面向社区长者，每天供应至少6款低盐低糖低脂的长者套餐、定期更换；每位老人家享用套餐时至少享受3块钱的政府补贴。另外，小馆每天向全龄段人群供应各类餐品超25款，闲暇时段更可供应咖啡、茶点，并可以根据就餐人群、机团单位的需求进行个性化定制，提供了丰富便捷的就餐选择。
在适老化方面，小馆现场配备长者优先就餐区，并设有轮椅专座，提高老人家现场就餐的舒适感、便利度；入口设置防滑斜坡，餐区配有老花镜、放大镜，银发经济展示区向老年朋友展示康复设备、健康工具等，以细节彰显对长者的关怀爱护。小馆配备万能烤箱、透明厨房、展示橱窗等餐饮设备，同时明厨亮灶、现点现做，社区街坊可以清楚地看到食材处置、厨师烹饪，吃得放心。
这种“以点带面”的扩容，实现了公共服务从“特惠”向“普惠”的跨越，让老城区的存量空间释放出了最大的民生增量。近日，省民政厅党组书记、副厅长程步一带队到珠光文德小馆社区食堂实地调研，对珠光街以盘活闲置物业、引入社会力量的方式释放民生服务潜力的做法给予充分肯定。
探索“自我造血反哺民生”社区慈善新路径
看着小馆内退役军人脸上洋溢的笑容，听着环卫工人喝下解暑绿豆汤后的那声“多谢”，很难想象这里竟是一个完全靠社会化运营维持的公益阵地。
如今，珠光文德小馆社区食堂以社会化运营增强自身造血能力，并以“慈善合伙人”身份积极参与社区慈善活动、反哺民生，形成良性循环。
文德小馆面向广州市60周岁以上退役军人提供长者餐优惠基础上每餐再优惠2元的措施，至今服务退役军人近250人次。今年夏季，小馆每月为辖内环卫工人至少提供2次降暑饮品，至今已有环卫工人近200人次受益。
近期，小馆联动珠光街道党群服务中心（文化站）、珠光街“双百工程”社工站，组织开展“暖心服务+公益义卖”慈善义卖活动，以本地知名画家捐出的街景主题画作、爱心居民制作的手工文创产品展出义卖，鼓励社区居民以购代捐、用实际行动支持社区慈善事业，推动慈善理念在潜移默化中植根人心，共同营造“人人慈善、处处温情”的社区慈善氛围。
打造服务多元的“社区邻里活动中心”
为充分发挥空间融合优势，打造群众喜闻乐见的民生服务阵地，珠光文德小馆社区食堂同步实现社区颐康服务站功能，合理规划、灵活配置了养老服务向导、文体教育、日间托管、健康宣教区、康复理疗等功能区域，为有需要的长者及家属提供养老政策咨询、办事指引、服务申请等各项社区养老服务，并定期结合春节、端午节、重阳节等传统节日，开展各类孝亲敬老的文体教育等活动。
同时，小馆设有照片展示墙，通过老旧街区照片展示历史文化街区风貌，为居民群众追溯街区历史、体验街区文化提供沉浸式体验，并在场地内定期开展书画共创、文化交流等活动。
一处“小馆”既解决了吃饭的问题，又关照了精神的需求，更在潜移默化中修复了都市邻里关系的淡漠。通过打造这个多元共享的“邻里活动中心”“文化滋养社区会客厅”，珠光街成功将一处物理空间转化为情感连接的纽带，为构建全龄友好型社区提供了坚实的物理载体和精神依托。
南方+记者 马艺天白银股票配资
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